フィリピンの不動産物件を購入・所有・売却する際は、日本で不動産を購入・所有・売却する時と同様、不動産会社への手数料とは別に、様々な諸費用・税金などが発生します。 以下に代表的なものをご紹介致します。
「Ayala Land（アヤラランド）」は1834年に創業したフィリピン最大の財閥企業「アヤラ・コーポレーション」傘下の国内No.1不動産開発会社。 アヤラ財閥は、持ち株会社「アヤラ・コーポレーション」傘下の国内No.1不動産開発会社。 アヤラ財閥は、持ち株会社「アヤラ・コーポレーション」を母体に、不動産の他にも、大手銀行（Bank of the Philippine Islands）、大手通信会社（Global Telecom）、水道供給（Manila Water）、電子部品（IMI）、自動車販売（Honda,Isuzu,Volkswagen）等を多角経営する、国内最大、且つ最も長い歴史を誇るコングロマリット企業。 「アヤラランド」は、都市開発事業、建設、住宅開発、ショッピングモール事業、ホテル事業、オフィス事業など幅広い不動産事業を行なっている。 中でも、「フィリピンのウォール街」と称され、高層ビルの摩天楼がそびえ立つ、日系企業や著名外資大手企業・金融機関も集まるビジネスの中枢「マカティ」のCBD（中心業務地区）は、「アヤラランド」を代表する大規模都市開発であり、輝かしい成功を築いてきた同社を象徴するエリア。フィリピンの経済発展を象徴する、先進国以上の美しい街並みの近代都市になっており、高級ショッピングモールや、世界的に有名な5つ星の高級ホテルも多く立ち並ぶ。近年は、広大な空軍基地跡地を舞台に、2000年以降、急速に開発が進む洗練された近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」の開発等も手掛けている。 「アヤラランド」が開発する不動産は、現地でも信頼性が抜群に高く、確固たる「ブランド」を築いている。 ターゲット層を変えた様々なブランド「Ayala Land Premire」「Alveo」「Avida」「Amaia」を展開。 2013年11月には日本を代表する巨大総合商社「三菱商事」が同社初の「フィリピン住宅分譲事業」として、「Alveo」とタッグを組み、「オルティガス地区」に「ポルティコ」を開発することを発表している。 「CDC Holdings（CDCホールディングス）」はフィリピンの不動産業界を代表する企業のひとつで、傘下に不動産開発、販売、管理事業会社等を擁し、すべてのフィリピン人に上質な住「CDC Holdings（CDCホールディングス）」はフィリピンの不動産業界を代表する企業のひとつで、傘下に不動産開発、販売、管理事業会社等を擁し、すべてのフィリピン人に上質な住まいを提供することを目指しており、マニラ首都圏での開発実績も豊富。 「ロケーション」「開発コンセプト」「リーズナブルな価格」を重視しており、日本、中東、欧州など海外にも拠点を持つ。 フィリピンにおけるサービスアパートメントの「先駆者」としても有名で、国内不動産業界に新たな価値観を創出するトレンドセッターとしての地位も確立しており、世界最大級のサービスアパートメント運営会社「アスコットグループ」とタッグを組んだ「Somerset Millennium Makati（サマセット ミレニアム マカティ）」は、2000年の創業後、堅調なトラックレコードを誇っている。 現在は、再タッグを組み「マカティ」に次ぐビジネスの中心地「オルティガス地区」に、2015年完成予定の「Citadines Millennium Ortigas （シタディーン ミレニアム オルティガス）」を開発中。 また、「CDCホールディングス」の創業者、社長兼CEO「MELESA “Elsie” D. CHUA（メレサ D. チュア）」氏は女性経営者としても有名で、2013年9月17日に東京で開催された「アジア経営者ビジネスサミット2013」では、フィリピン代表として講演。 同氏の夫が経営するプラスチック食器メーカーは、同氏の財務、販売面における大きな貢献・サポートもあり、フィリピンで約9割のシェアを有する企業に成長している。


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