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「D’Majestic（D マジェスティック）」は、クアラルンプールの中心地「KLCC公園」周辺から南に約2kmの都心近接の好立地に、2015年1月完成予定の20階建て、全135邸のホテル運用型・利回り保証付物件（完成後2年間）です。
クアラルンプール随一の繁華街「ブキッビンタン」にあるマレーシア人気No.1モール「パビリオン」まで徒歩圏にあり、近隣には大型ショッピングモール「ベルジャナ
タイムズ スクエア」もあるなど、都心エリアならではの生活利便性を享受できる抜群のロケーションに誕生予定の「D マジェスティック」。マレーシア大手銀行「パブリックバンク」の本社ビル、5つ星ホテル「ヒルトン
& ル メリディアン クアラルンプール」等を設計し、国際的な賞を多数受賞している「RSP アーキテクツ」がデザインを担当しています。 |
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隣接エリアには国際的な金融機関250社の入居と、50万人の雇用機会創出が期待される、クアラルンプール国際金融特区「トゥン ラザク エクスチェンジ（TRX）」が2016年に誕生（第1フェーズ）するほか、100階建ての超高層ビル「ワリサン ムルデカ」も建設予定であるなど、海外駐在員等の増加が確実視される上、TRXの誕生と共に周辺地域の開発が進む地域であり、賃貸にも売却にも有利となりやすい中小型の部屋サイズ（専有面積64～128m²）を持つ「D マジェスティック」は、投資用物件として高いポテンシャルを誇る物件と言えます。 全部屋がソファー、ダイニングテーブル、テレビ、照明等、スタイリッシュな内装・家具付で提供される上、完成後2年間は質の高いサービスで定評のあるホテル運営会社「スイス ガーデン インターナショナル」が管理するホテルとして運用され、年7％の利回り保証が付随します。 |
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また、利回り保証期間終了後も、引き続きホテルの一室として同社に運用を委託することが可能です（利回りは稼働率により変動）。抜群の立地で、希少性の高い部屋サイズの本物件は、長期的に高い稼働率が期待できることでしょう。 なお、当初からホテル運用に回さず自己利用する選択肢も用意されており、この場合は利回り保証が付かない代わりに、購入価格が2％割引されます。 手付金は1万リンギット（約32万円、1RM=32.0円計算）と、低く設定されています。 戸数が限定的のため、ご興味をお持ちの方はお早めにお問い合わせください。 |
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